1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
114.5万円/㎡
前年比+19.0%
江戸川区
65.3万円/㎡
前年比-2.3%
コスモ船堀テネレッツァ
東京都江戸川区船堀三丁目
都営新宿線 / 船堀駅 徒歩7分
2001年築 / 7階建 / 53戸 / RC造
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5階 / 67.32㎡の場合
相場
4,518万円
67.1万円/㎡
2,904
3,980
5,055
6,131
AI査定結果
推定相場価格
4,518万円
67.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,980万円〜5,055万円
59.1万円/㎡〜75.1万円/㎡
推定賃料
15.6万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年6月9日
コスモ船堀テネレッツァ
4,780万円（71.0万円/㎡）/ 5階 / 67.32㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は64.2万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/06 | 4,780万円 | 71.0万円 | 5階 | 67.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/27 | 4,490万円 | 58.5万円 | 1階 | 76.69㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/05/24 | 4,780万円 | 62.3万円 | 1階 | 76.69㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/05/20 | 4,980万円 | 64.9万円 | 1階 | 76.69㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は74.93万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/06 | コスモ船堀テネレッツァ 江戸川区船堀三丁目 | 船堀駅7分 | 4,780万円 | 71.0万円 | 67.32㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2001年 | 53戸 | RC |
| 2021/10/10 | ベルシャトゥ船堀 江戸川区船堀三丁目 | 船堀駅6分 | 4,180万円 | 59.5万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1996年 | 48戸 | RC |
| 2025/06/03 | ライオンズガーデンテラス船堀 江戸川区船堀三丁目 | 船堀駅5分 | 7,280万円 | 96.7万円 | 75.3㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 2001年 | 79戸 | RC |
| 2024/08/06 | ルモンド船堀 江戸川区船堀三丁目 | 船堀駅2分 | 5,780万円 | 70.7万円 | 81.78㎡ | 3LDK+S | 11階 / 14階建 | 南西 | 2002年 | 65戸 | SRC |
| 2025/03/27 | ライオンズマンション船堀駅前第2 江戸川区船堀三丁目 | 船堀駅2分 | 5,998万円 | 83.3万円 | 72.03㎡ | 2SLDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 49戸 | RC |
| 2025/05/04 | ライオンズマンション船堀駅前 江戸川区船堀三丁目 | 船堀駅2分 | 5,498万円 | 73.2万円 | 75.14㎡ | 2LDK+納戸 | 4階 / 13階建 | 南東 | 1999年 | 44戸 | SRC |
| 2025/04/16 | ディナ・スカーラ船堀 江戸川区船堀四丁目 | 船堀駅4分 | 3,480万円 | 64.5万円 | 53.97㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2001年 | 25戸 | RC |
| 2022/02/21 | 船堀駅前グリーンホームズ 江戸川区船堀二丁目 | 船堀駅2分 | 4,980万円 | 70.3万円 | 70.82㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南東 | 2006年 | 21戸 | RC |
| 2025/03/26 | イトーピア船堀 江戸川区船堀四丁目 | 船堀駅3分 | 5,499万円 | 81.0万円 | 67.89㎡ | 2SLDK | 6階 / 10階建 | 北西 | 1996年 | 52戸 | SRC |
| 2024/07/12 | アーデル船堀パークサイト 江戸川区船堀五丁目 | 船堀駅8分 | 5,090万円 | 75.2万円 | 67.67㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 2005年 | 76戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19%上昇、江戸川区では2.3%下落しています。
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